- ГЭС, Россию, США, Сирия, Украины, армия, газ, для, за, из, как, марс, на, на кто тех, на что США по для, на что море Черном НАТО, на что по США России, на что по как это, не, не что для как от, не что по это как, нефтегаз, нефть, по, природа, против, российские, российского, снарядов, территории, того, том, тэк, что, что заявил, что не США это по, что не том, что сообщает, это, этом
Показать все теги
-
ВС РФ продвигаются на Авдеевском направлении
Группировка войск «Центр» вошла на окраину с. -
Американский генерал признал, что учения НАТО проводятся против России
Этой весной около 90 тыс. военнослужащих НАТО -
Байден подписал закон о финансировании конфликта на Украине
Президент США также обвинил Китай, Иран и -
Шольц: мы — страны НАТО — не воюем с Россией
Канцлер Германии сделал очередной громкое -
«Связка прочна как никогда»: что Россия и Китай готовят Западу
Глава российского МИД Сергей Лавров завершил
СМИ: Минстрой поможет бизнесменам выкупать частные дома для жилой застройки
- Опубликовал: Energy
- Дата: 24-10-2014, 08:30
- Категория: Новости, Политика » СМИ: Минстрой поможет бизнесменам выкупать частные дома для жилой застройки
Минстрой РФ подготовили законопроект, предусматривающий создание универсального механизма принудительного выкупа застройщиками аварийной недвижимости. По новым правилам предприниматель сначала объявляет всем собственникам жилья цену не ниже рыночной, затем, в случае принятия условий 75% владельцев, хозяева заключают контракт купли-продажи. Проект призван облегчить застройщикам процесс выкупа жилья, мешающего реконструкции территорий.
Министерство строительства подготовило законопроект, призванный создать универсальный механизм принудительного выкупа недвижимости, мешающей реконструкции застроенных территорий, сообщает газета «Ведомости». К такой недвижимости в том числе относятся частный сектор, дачи и гаражи. Проект значительно облегчит застройщикам процесс выкупа жилья в случае его аварийности.
Издание отмечает, что в настоящее время существуют чёткие механизмы расселения из аварийного жилья и выплаты компенсации собственникам квартир. «Недвижимость выкупается принудительно по рыночной цене, затраты же на выкуп застройщик компенсирует за счёт продажи квартир в будущем», - отмечает замминистра строительства Александр Плутник.
Вместе с тем, по его словам, если дом не является аварийным, застройщик вынужден договариваться с каждым собственником по отдельности. Хозяева же могут отказаться продавать недвижимость, именно поэтому «нужен единый механизм проведения торга с собственниками объектов недвижимости, расположенных на застроенных территориях, и понятные правила переговоров со всеми», - рассказал Плутник.
По новым правилам застройщик сначала объявляет цену выкупа объектов (но не ниже рыночной) сразу всем владельцам. Если предложение устраивает более 75% хозяев, то остальные будут обязаны принять условия. Затем собственники должны будут заключить договор купли-продажи своей недвижимости по одобренной большинством цене, пишет издание.
Таким образом, застройщикам теперь не придётся выбивать из собственников согласия на выкуп не подлежащего к эксплуатации жилья, тратя на это массу времени и сил. В свою очередь, владельцы аварийных гаражей не будут тормозить строительство новыго жилья и инфраструктуры, а также у них появится возможность продать своё хозяйство на более выгодных условиях – это зависит от уровня порядочности бизнесменов.
RT
Смотрите также:
Также рекомендуем:
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.